ریسک سرمایه گذاری

اصول سرمایه گذاری

یک سرمایه گذاری موفق نیازمند داشتن تفکر اقتصادی و برنامه ریزی صحیح می باشد. هدف اصلی در سرمایه گذاری، کسب سود و افزایش سرمایه است. برای کسب چنین موفقیتی می بایست سرمایه گذاران ابتدا با انواع روش های سرمایه گذاری آشنا شده و سپس اصول سرمایه گذاری موفق را رعایت نمایند. همچنین این کار همواره با ریسک همراه خواهد بود. بنابراین سرمایه گذاران می بایست از قدرت کنترل و مدیریت بحران برخوردار باشند.

برای مشاوره یادگیری اصول سرمایه

برای مشاوره یادگیری اصول سرمایه

عناوین اصلی این مقاله

در مورد اصول سرمایه گذاری موفق گفته های بسیاری وجود دارد. در واقع، زمانی که شخصی برای کسب سود بیشتر و پیشرفت بهتر اقدام به سرمایه گذاری می کند، می‌بایست بیشترین احتیاط و کمترین سهل انگاری را اتخاذ نماید. بسیاری از افرادی که فعالیت های اقتصادی خود را به صورت سرمایه گذاری آغاز می کنند، درک درستی از اصول سرمایه گذاری موفق و نحوه انجام آن ندارند. بر همین اساس، در خوشبینانه ترین حالت، سرمایه آنها تغییر نکرده و تنها بخشی از وقت خود را بیهوده هدر داده اند. در بدبینانه ترین حالت نیز علاوه بر هدر رفت انرژی و زمان، سرمایه خود را نیز از دست خواهند داد.

عدم داشتن انگیزه درست از سرمایه گذاری موفق و نا آگاهی از اصول آن، در مدت زمان اندکی باعث از بین رفتن سرمایه فرد خواهد شد. در همین خصوص، در این مقاله توضیحاتی در مورد اینکه سرمایه گذاری موفق به چه معناست، انواع روش های سرمایه گذاری، اصول سرمایه گذاری و سرمایه گذار موفق کیست؟ توضیحاتی ارائه داده خواهد شد.

سرمایه گذاری موفق به چه معناست

سرمایه گذاران برای انجام یک سرمایه گذاری موفق ابتدا می بایست با معنی و مفهوم دقیق آن آشنا باشند. سرمایه گذاری به زبان ساده، یعنی اختصاص پول و سرمایه به کالا یا خدمات، با این هدف که در آینده، سود و سرمایه بیشتری برای شخص سرمایه گذار به ارمغان آورد. در واقع، سرمایه گذاری موفق به معنی تزریق پول و سرمایه نقدی به بازار هدف به منظور کسب سود و افزایش سرمایه می باشد.

سرمایه گذاری و موفقیت از دیدگاه اقتصادی و مالی تعاریف مختلفی دارد. البته این تعاریف تا حدودی نزدیک به هم می باشند. سرمایه گذاری از نظر علم اقتصاد به معنی خرید کالایی است که در زمان حال مصرف نمی شود، اما فرد سرمایه گذار در آینده به آن کالا نیاز خواهد داشت. همچنین نگهداری این کالا برای وی سودآور خواهد بود.

از دیدگاه علم مالی، سرمایه گذاری موفق به این معنی است که شخصی با پیش بینی سود آور بودن یک دارایی مالی، آن را خریداری کرده و با رسیدن به سود، ارزش آن دارایی افزایش پیدا خواهد کرد. به نحوی که با فروش دارایی در آینده با قیمت بالاتر، سود بیشتری به دست خواهد آورد.

سرمایه گذاری موفق به منظور کسب سود و درآمد بیشتر در آینده انجام می شود. البته هر کدام از انواع سرمایه گذاری همواره با ریسک همراه خواهد بود. بنابراین سرمایه گذاری نیازمند تجربه و یادگیری اصول آن می باشد. سرمایه گذاری در بازارهای مختلف، نیازمند داشتن مهارت های خاص خود نیز خواهد بود. بر ریسک سرمایه گذاری همین اساس تجربه، مهم ترین و کلیدی ترین نقش را در یک سرمایه گذاری موفق خواهد داشت. با توجه به این توضیحات، سرمایه گذار موفق کسی است که با کمترین ریسک، بیشترین سود را به دست آورد.

بیشتر بخوانید: اهداف سرمایه گذاری

انواع روش های سرمایه گذاری موفق

برای داشتن یک سرمایه گذاری موفق، علاوه بر داشتن تجربه و مهارت لازم می بایست با انواع روش های سرمایه گذاری نیز آشنا بود. برای سرمایه گذاری می توان از روش های مختلفی از جمله خرید کالا، سهام، پروژه های اقتصادی و. استفاده نمود. در حال ریسک سرمایه گذاری حاضر، برخی از پرطرفدارترین روش های سرمایه گذاری در ایران در ادامه ذکر شده است.

یکی از روش های رایج و پرطرفدار برای سرمایه گذاری موفق، سرمایه گذاری در بورس و خرید و فروش سهام شرکت ها می باشد. این شیوه در حال حاضر از پرطرفدارترین روش های سرمایه گذاری در کشورهای توسعه یافته و در حال توسعه است. بازار بورس به طور معمول بازدهی بیشتری نسبت به دیگر روش های سرمایه گذاری داشته و می ‌تواند کمک شایانی نیز در رشد اقتصادی یک کشور داشته باشد. علاوه بر این موارد، از دیگر مزایای سرمایه گذاری در بازار بورس می توان به موارد زیر اشاره کرد:

سرمایه گذاری با پول اندک

قابلیت سرمایه گذاری به صورت غیر حضوری

مدیریت و کنترل ریسک

سرمایه گذاری موفق در زمین و مسکن نسبت به دیگر روش های سرمایه گذاری، نیازمند صرف هزینه بیشتری می ریسک سرمایه گذاری باشد. در واقع خرید زمین و مسکن نیاز به سرمایه چند صد میلیونی و یا حتی چند میلیاردی دارد. بنابراین افرادی که درآمدهای بسیار بالایی دارند، برای سرمایه گذاری از این روش استفاده می کنند.

افراد با درآمد کمتر می توانند به جای خرید مسکن یا زمین در بازارهای بورس، طلا و. سرمایه گذاری کرده و پس از گذشت چند سال، سرمایه خود را از این بازارها خارج نمایند تا مجددا در این حوزه سرمایه گذاری کنند. البته ذکر این نکته نیز الزامی است که زمین و مسکن، قابلیت نقدشوندگی پایینی داشته و بازار شفافی برای معامله آن ها وجود ندارد. به بیان ساده، سرمایه گذار هنگام فروش دارایی خود ممکن است تا چندین ماه برای فروش آن درگیر باشد.

خرید طلا یکی دیگر از روش های سرمایه گذاری موفق می باشد. خرید طلا و سرمایه گذاری در این بازار به نسبت بازار زمین و مسکن با مبالغ خیلی پایین تری امکان پذیر خواهد بود. از جمله مسائل مهم در رابطه با خرید طلا، توجه به اصل یا تقلبی بودن آن، هزینه نگهداری، وابستگی به نرخ ارز و قیمت جهانی می باشد.

بیشتر بخوانید: سرمایه گذاری در طلا

اصول سرمایه گذاری موفق

یک فعالیت اقتصادی موفق با آگاهی و دانش کافی در مورد اصول سرمایه گذاری موفق امکان پذیر است. همانطور که اشاره شد، سرمایه گذاری موفق به معنی تزریق پول و سرمایه به بازار هدف به منظور کسب درآمد و سود بیشتر می باشد. برای موفقیت در این راه می بایست با تمامی اصول سرمایه گذاری موفق آشنایی داشت. برخی از مهم ترین این اصول موارد زیر می باشند.

اولین گام برای یک سرمایه گذاری موفق، داشتن تخصص و دیدن آموزش های لازم در این زمینه می باشد. بدون آموزش کافی و عدم آشنایی با بازار اقتصادی، قدم گذاشتن در این بازار می تواند ریسک بالایی را به همراه داشته باشد. تمامی سرمایه گذاران موفق ابتدا آموزش های لازم را در این زمینه دیده، سپس به طور کامل درباره بازار هدف تحقیق و سرمایه گذاری می کنند.

برای رسیدن به یک سرمایه‌گذاری موفق ابتدا می بایست نحوه سرمایه‌گذاری را تعیین نمود. منظور از نحوه سرمایه گذاری، سرمایه گذاری به شکل بلند مدت و کوتاه مدت می باشد. سرمایه گذاری بلند مدت نیازمند صبر و حوصله فراوان است، اما در نهایت بیشترین سود را به همراه خواهد داشت. سرمایه گذاری کوتاه مدت برای افرادی که قصد استفاده از سرمایه در مدت زمانی کوتاه و سود سریع تر را دارند، مناسب می باشد.

سرمایه گذاری بر روی دارایی های مولد یکی از بهترین انواع سرمایه گذاری های موفق می باشد. منظور از دارایی های مولد، فعالیت هایی از جمله سفته بازی، خرید یا فروش طلا و ارز می باشد. البته کسانی که در این زمینه خواهان کسب سود زیادی باشند، می بایست به نسبت آن، سرمایه در گردش زیادی نیز داشته باشند. به عنوان ریسک سرمایه گذاری مثال سرمایه گذار، یک ساختمان را به منظور سوددهی بیشتر خریداری می کند. پس از مدتی با افزایش قیمت ساختمان، سود قابل توجهی خواهد داشت، اما اگر همان ساختمان اجاره داده شود، به غیر از افزایش قیمت از بهره و سود آن نیز استفاده خواهد شد.

یکی از مهم ترین عوامل برای داشتن یک سرمایه گذاری موفق، روحیات سرمایه گذار می باشد. یک سرمایه گذار می بایست قبل از انجام سرمایه گذاری، میزان ریسک پذیری خود را بسنجد. در واقع افراد با ظرفیت کم ریسک پذیری، بهتر است سرمایه گذاری در فعالیت های اقتصادی با ریسک پایین را انتخاب نمایند، زیرا در صورت بروز بحران باید بتوانند آن را کنترل و مدیریت کنند. همچنین افراد با چنین ظرفیت ریسک پذیری در هنگام بروز بحران، فشار روانی زیادی را متحمل خواهند شد.

یکی از اساسی ‌ترین مسائل برای سرمایه گذاری موفق، شناسایی دقیق بازار هدف و آنالیز آن می باشد. در واقع هنگام سرمایه گذاری و ورود نقدینگی به بازار نباید تمام سرمایه را برای خرید یک کالا اختصاص داد، زیرا در صورت شکست احتمالی، تمامی سرمایه از دست خواهد رفت. بنابراین هنگام سرمایه ‌گذاری در بازار می بایست متنوع عمل کرد تا خطرات احتمالی تا حد ممکن کاهش یابد.

بیشتر بخوانید: سرمایه گذاری در مسکن

به چه کسی سرمایه گذار موفق می گویند

تبدیل شدن به یک سرمایه گذار موفق در تصور بسیاری از افراد، یک رویای دور و دست نیافتنی می باشد. این افراد فکر می کنند که سرمایه گذاری نیازمند داشتن پول بسیار زیاد است. در صورتی که چنین تصوری کاملا اشتباه است. هر فرد با داشتن دانش کافی و آشنایی با اصول سرمایه گذاری می تواند به یک سرمایه گذار موفق تبدیل شود.

سرمایه گذار موفق به کسی گفته می شود که بتواند با شناسایی دقیق بازار هدف در زمان مناسب، سرمایه گذاری خود را انجام دهد. همچنین این افراد دارای ویژگی ‌ها و روحیات خاصی نیز می باشند. از جمله ویژگی های سرمایه گذاران موفق عبارتند از:

تفکر قاطع و صبوری در امور

شجاعت در ریسک و خطر کردن

کنترل و مدیریت احساسات

داشتن استراتژی معین هنگام سرمایه گذاری

درس گرفتن از اشتباهات

سرمایه گذاری با شور و اشتیاق

شناسایی در سطح بازار هدف

صرف زمان برای مطالعه به منظور کسب تجربه های بیشتر

ایستادگی در برابر بحران و مشکلات

نگاه واقع بینانه

عدم آنالیز و بررسی بیش از حد مسائل

دارای تفکر خوش ‌بینانه

نظارت نوین بر عملکرد خود

اجتناب از خریدهای ناگهانی

تقویت اعتماد به نفس

رعایت تنوع و برنامه ریزی برای سرمایه گذاری

پایبند بودن به قواعد و اصول سرمایه گذاری

عدم تعصب در سرمایه گذاری برای یک کالا یا برند خاص

وجود تمام این ویژگی ها در کنار هم باعث تبدیل فرد به یک سرمایه گذار موفق خواهد شد. البته برخی از این ویژگی ها به مرور زمان و با کسب تجربه به دست می آیند. بازار فارکس از بازارهای با ریسک بالا و در عین حال، سودآور می باشد. بنابراین تمامی سرمایه گذاران به ویژه افراد مبتدی برای ورود به این بازار می بایست از اطلاعات و دانش کافی برخوردار بوده و آموزش های لازم را در این زمینه ببینند.

در ادامه بخوانید: مشاوره سرمایه گذاری بیت کوین

برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد اصول سرمایه گذاری در​ کانال تلگرام تجاری عضو شوید. کارشناسان مرکز مشاوره دینا نیز آماده اند تا با ارائه خدمات مشاوره تجاری تلفنی دینا به سوالات شما عزیزان پیرامون سرمایه گذاری موفق​​ پاسخ دهند.

سوالات متداول

1- بهترین روش برای سرمایه گذاری موفق در ایران کدام است؟

یکی از بهترین و پرطرفدارترین سرمایه گذاری ها در ایران سرمایه گذاری در بازار طلا، بورس، زمین و مسکن می باشد که توضیحات بیشتر در خصوص این نوع سرمایه گذاری ها در مقاله ارائه شده است.

2- منظور از سرمایه گذاری موفق چیست؟

منظور از سرمایه گذاری موفق شناسایی دقیق بازار هدف، سرمایه گذاری با کمترین ریسک و بالاترین سود با رعایت اصول سرمایه گذاری می باشد که توضیحات بیشتر در این رابطه در مقاله به طور کامل ارائه شده است.

3- سرمایه گذاری در بورس چه مزایایی به همراه دارد؟

سرمایه گذاری در بورس مزایایی چون نقدینگی آسان، سرمایه گذاری با پول اندک، مدیریت بحران، امکان سرمایه گذاری غیرحضوری، شفافیت اطلاعاتی و. را به دنبال داشته که توضیحات بیشتر در این خصوص در مقاله ارائه شده است.

سود 36 درصدی از سرمایه گذاری بر یک طرح دانش بنیان

دنیای معدن: یک شرکت دانش بنیان جهت توسعه و راه اندازی خطوط تولید جدید پودر مس نیاز به سرمایه ای با مبلغ 72,107 میلیون ریال بوده که این طرح از طریق سامانه تامین مالی جمعی فرابورس با سودی معادل 36 به سرمایه گذاران معرفی شد است.

به گزارش دنیای معدن به نقل از روابط عمومی شرکت شرکت پویش صنعت آریا، برای خرید دستگاه دیزل ژنراتور، تانکرها و تکمیل سرمایه در گردش برای تولید پودر مس، درخواست تامین مالی را به فرابورس ارائه که تایید شده و با لحاظ سهم 16 درصدی از درآمد طرح تا سقف 36 درصد مبلغ سرمایه گذاری توسط سرمایه‌گذاران، نرخ بازده داخلی ماهانه و سود سرمایه‌گذاران در مدت اجرای طرح به ترتیب برابر با 3.16 و 36 درصد پیش‌بینی شده است.

ورود 177 سرمایه گذار

بر همین اساس اسماعیل کیومرثی رئیس هیات مدیره گروه سرمایه گذاری پویش با اشاره بر پیش‌بینی درآمد 165میلیارد ریالی طی دوره 12 ماهه، اظهار داشت: هم اکنون 177 سرمایه گذار به این طرح وارد و 48 درصد از کل سرمایه مورد نظر نیز جمع آوری شده است.

پذیرش ریسک از سوی سرمایه پذیر

وی با تاکید بر وجود بر خی ریسک ها همچون کاهش نرخ پودر مس ادامه داد: وابستگی نرخ این محصول به قیمت جهانی مس و نرخ دلار زیاد بوده و هر گونه تغییر قیمت، سود آوری طرح را متاثر می سازد. بنابراین و در این شرایط تعهد به پرداخت سود توسط ضامن شخص ثالث، این ریسک را از سرمایه گذاران دور می‌سازد و حداقل میزان سرمایه 500 هزار تومان به شمار می رود.

کیومرثی در ادامه به دغدغه سرمایه گذاران در خصوص کاهش حجم تولید پودر مس اشاره کرد و افزود: سرمایه‌پذیر موظف است تا پودر مس را حداقل به میزان ظرفیت پیش‌بینی شده تولید کند و اگر چنین تعهد اجرایی نشود، این ریسک بر عهده سرمایه‌پذیر بوده و باید عواقب آن را بپذیرد.

توانمند در سودسازی

این سرمایه پذیر حوزه بازار سرمایه اعلام کرد: شرکت پویش صنعت آریا در حوزه معادن مس و طلا فعالیت می ریسک سرمایه گذاری کند و با دارا بودن معدن مس توسط هولدینگ بالا دستی، توانایی تولید محصولات مسی از جمله پودر مس را داشته و مشکلی برای تامین خاک معدنی ندارد. خطوط تولید کاتد مس 99.9 درصد از روش لیچینگ هم اکنن فعال بوده و همین عاملی شده تا افزودن خط تولید پودر مس به کارخانه موجود را مد نظر قرار دهد.

کیومرثی مبلغ فروش هر تن پودر مس در این طرح را 2500 میلیون ریال دانست و گفت: با توجه به اینکه کاتد مس در بورس کالای کشور با کف 2300 میلیون ریال معامله می‌شود، لذا قابل پیش‌بینی است که پودر مس نیز با قیمت تعیین شده به فروش رود.

یادآور می شود؛ گروه صنعتی تجاری پویش، در خصوص امور بازرگانی فعالیت داشته به واردات تامین تجهیزات صنایع نفت، گاز و پتروشیمی مشغول است .

ضامن نقدشوندگی صندوق سرمایه گذاری گنجینه ریسک سرمایه گذاری زرین شهر چیست؟

یکی از سوال هایی که هنگام سرمایه گذاری در صندوق گنجینه زرین شهر پرسیده می شود این است که ضامن نقدشوندگی صندوق چیست؟ در این مقاله که مطالعه آن ۵ دقیقه زمان بر است من برای شما تمامی سوالاتتان را برطرف کردم. پس تا انتهای این مقاله با من همراه باشید.

ضامن نقد شوندگی چیست؟

بهتر است اول توضیح دهم که ضامن نقد شوندگی یعنی چه؟ در سرمایه گذاری یکی از اساسی ترین و مهم ترین موضوعات وجود یک ضامن است که مورد اعتماد باشد تا برای یک سرمایه گذاری امن و با ریسک پایین وجود ضامن حتمی است. در صندوق سرمایه گذاری گنجینه زرین شهر، بانک شهر ضامن نقد شوندگی سرمایه گذاران است. پس با خیالی راحت و آسوده می توانید در صندوق سرمایه گذاری کنید و به صورت روز شمار سود بالا دریافت کنید.

چرا صندوق گنجینه زرین برای سرمایه گذاری مناسب است؟

یکی از راه های سرمایه گذاری کم ریسک با سود بالا و همچنین با حفظ ارزش دارایی، سرمایه گذاری در صندوق های سرمایه گذاری با درآمد ثابت است. صندوق سرمایه گذاری گنجینه زرین شهر یکی از بزرگترین صندوق های سرمایه گذاری کشور با بالاترین سود است که حتی از سود بانکی هم بالاتر است. به همین دلیل من در این مقاله فقط در مورد صندوق گنجینه زرین شهر پرداخته ام.

مزایای صندوق گنجینه زرین شهر:

• بالاتر بودن سود نسبت به سود بانکی ریسک سرمایه گذاری و محاسبه روزشمار سود

مزیت صندوق سرمایه گذاری گنجینه زرین شهر نسبت به سپرده‌های بانکی، نرخ سود بالاتر و محاسبه‌ی روزشمار سود می‌باشد، بدین معنی که اگر شخصی نصف یک دوره را در صندوق سرمایه گذاری کرده باشد، سود آن مدت را متناسب با روزهای ماندگاری دریافت خواهد کرد. در صورتی که شرط دریافت سود سرمایه گذاری در سپرده های بانکی حضور کامل در دوره می باشد.

• ضمانت نقدشوندگی

وجود یک ضامن نقدشوندگی در سرمایه گذاری از مزایای بسیار مهم آن محسوب می شود و باعث ایجاد حس امنیت در سرمایه گذاران می ریسک سرمایه گذاری شود. بانک شهر ضامن نقدشوندگی صندوق سرمایه گذاری گنجینه زرین شهر می باشد.

• سرعت نقدشوندگی بالا

سرمایه گذاران صندوق گنجینه زرین شهر در هر زمان دلخواه می توانند تمام یا قسمتی از دارایی خود را ابطال بزنند. وجه ابطال فقط تا چند ساعت بعد به حساب بانکی آن ها واریز می گردد.

• دریافت سود موثر سالانه

سرمایه گذاران صندوق گنجینه زرین شهر در صورت تمایل می توانند گزینه صدور از محل سود را فعال کنند. با فعال کردن گزینه صدور از محل سود در صندوق سرمایه گذاری گنجینه زرین شهر ریسک سرمایه گذاری سود ماهیانه سرمایه گذاران به صورت اتوماتیک تبدیل به واحدهای صندوق می گردد و به دارایی سرمایه گذار افزوده می گردد و فقط با انتخاب این گزینه سود سالانه صندوق برابر با 22.5% خواهد شد.

• سود ثابت

در صندوق سرمایه گذاری گنجینه زرین شهر با توجه به اینکه سود سپرده بانکی و اوراق مشارکت نوسان کمی دارد، حدود سود ثابت می‌باشد، اما در هرماه با توجه به نوسانات سهام صندوق تغییرات محدودی در سود تقسیم شده می‌تواند وجود داشته باشد. میانگین سود پرداختی سالیانه این صندوق سرمایه گذاری %20.5 می باشد.

• ریسک پایین

صندوق‌ گنجینه زرین شهر عمده‌ی دارایی‌های خود را در اوراق با درآمدثابت و سپرده بانکی (حداقل 75 درصد) و مابقی را در سهام سرمایه‌گذاری می‌کنند. با توجه به نوع سرمایه‌گذاری، این صندوق برای افرادی مناسب است که ریسک‌گریز بوده و تمایل به دریافت سود دوره ای دارند.

جمع بندی

انتخاب بهترین صندوق سرمایه گذاری تنها به یک ملاک وابسته نیست که مثلا بگوییم همان صندوقی که در ماه گذشته بیشترین بازدهی را داشته، یا آن صندوقی که در سال گذشته بهترین عملکرد را از خود نشان داده است، یا صندوق درآمد ثابت بهتر از صندوق مختلط است، یا صندوق های سهامی سود بیشتری دارند و مواردی از این دست، بلکه در انتخاب بهترین صندوق سرمایه گذاری گزینه‌ های زیادی تاثیرگذار هستند.

سرمایه ‌گذار نیز می بایست یکسری مراحل را طی کند تا راحت ‌تر بتواند صندوق سرمایه گذاری مناسب خودش را انتخاب نماید. حائز اهمیت ترین فاکتورها در انتخاب بهترین صندوق سرمایه گذاری را به چهار دسته تقسیم کرده ایم که شامل؛ روحیات و میزان ریسک پذیری شخص سرمایه ‌گذار، تعیین بازه سرمایه ‌گذاری، بررسی شرایط اقتصادی کشور و مقایسه و انتخاب بهترین صندوق می شود.

سایز صندوق نیز معیاری است که به راحتی قابلیت بررسی را دارد، ولی مورد توجه قرار نمی ‌گیرد! سایز صندوق به میزان سرمایه ‌ای که جذب کرده بستگی دارد و میزان دارایی‌ های آن را نشان می‌ دهد، برای مثال صندوق گنجینه زرین شهر بزرگترین صندوق درآمد ثابت به حساب می آید که ارزش خالص دارایی ‌هایی بیش از ۳۰ هزار میلیارد تومان دارد و این در حالی است که دارایی دو صندوق مانند گنجینه الماس بیمه دی و مشترک نوین نگر آسیا به ترتیب حدود ۳۷ و ۲۱ میلیارد تومان است. به عبارت دیگر اندازه صندوق گنجینه زرین شهر، تقریبا هزار برابر این دو صندوق است.

بزرگی صندوق شاید بیانگر تعداد زیاد سرمایه‌ گذاران و اعتماد تعداد بیشتری به این صندوق ‌ها باشد، ولی از طرفی این میزان از دارایی، مدیریت صندوق را سخت ‌تر خواهد کرد. به عبارت دیگر صندوق‌ های کوچک بهتر می ‌توانند روی خرید سهام مانور بدهند و انعطاف ‌پذیری بیشتری از این لحاظ دارند. یک صندوق بزرگ مجبور است تمام سرمایه ‌خود را بین دارایی‌ های متنوع تقسیم کند و مدیریت این میزان دارایی و تنوع در سرمایه ‌گذاری، خودش یک چالش بزرگ برای صندوق باشد. همچنین خرید و فروش دارایی‌ ها سخت‌ تر می‌ شود و امکان دارد یک سری از موقعیت‌ ها از دستش خارج شوند.

پیشنهاد من برای سرمایه گذاری انتخاب سرمایه گذاری در صندوق درآمد ثابت گنجینه زرین شهر است. این صندوق سرمایه گذاری با سود بالاتر از سود بانکی و با شعار خوبه مسیر سرمایه گذاریت به گنجینه بیفته جزو موفق ترین صندوق های سرمایه گذاری در سال هزار و چهارصد و یک بوده است. صندوق سرمایه گذاری گنجینه زرین شهر هم اکنون با بیش از 500 هزار میلیارد ریال دارایی به عنوان بزرگترین صندوق های سرمایه گذاری مشترک کشور، تحت مدیریت تامین سرمایه تمدن فعالیت می نماید. ضامن نقدشوندگی این صندوق سرمایه گذاری بانک شهر است. این صندوق از نوع درآمد ثابت است و عمده ی دارایی های خود را در اوراق بهادار با درآمد ثابت و سپرده بانکی (حداقل %75) و بخش کمی را در سهام (حداکثر %25) سرمایه گذاری می کند و به همین دلیل دارای حداقل ریسک می باشد و برای افراد ریسک گریز و کسانی که تمایل به دریافت سود ماهیانه دارند، مناسب است. این صندوق سود روزشمار دارد و سود آن یکم هر ماه به حساب سرمایه گذاران واریز می شود. میانگین سود پرداختی سالیانه این صندوق %20.5 می باشد. قابل توجه است که تمامی صندوق‌ های سرمایه‌ گذاری در کشور تحت نظارت سازمان بورس و اوراق بهادار فعالیت می کنند.

لینک ورود به صندوق سرمایه گذاری گنجینه زرین شهر کلیک کنید.

این مطلب رپرتاژ آگهی می باشد و توسط تحریریه اقتصاد آنلاین تهیه نشده است.

بهترین گزینه سرمایه گذاری برای افراد مبتدی

صندوق سرمایه گذاری، بهترین گزینه برای افرادی ریسک سرمایه گذاری است که تمایل دارند در بورس سرمایه گذاری کنند اما دانش، تجربه و فرصت کافی برای سرمایه گذاری در این بازار را ندارند. صندوق های سرمایه گذاری انواع مختلفی دارند که در این مطلب به آن ها اشاره می شود.

صندوق سرمایه گذاری چیست؟

صندوق سرمایه گذاری در واقع نهادی مالی است که وجوه جمع آوری شده (سرمایه های جمع شده) در صندوق را در انواع اوراق بهادار سرمایه گذاری می کند. دارایی های هر صندوق به واحدهای کوچکی تقسیم می شود و هر سرمایه گذار به نسبت مالکیت خود، در سود یا زیان صندوق شریک است. حضور کارشناسان و تحلیلگران حرفه ای بازار سرمایه در تیم مدیریت دارایی صندوق ها باعث می شود که ضمن کنترل ریسک های سرمایه گذاری، یک بازدهی متناسب با ریسک نصیب سرمایه گذاران شود.

به عبارت دیگر اگر شخصی فرصت کافی برای یادگیری روش های تحلیلی مانند تحلیل بنیادی، تحلیل تکنیکال یا تابلوخوانی ندارد یا علاقه ای به فراگیری این دانش ها را ندارد، می تواند از طریق صندوق های سرمایه گذاری به راحتی در بازار بورس سرمایه گذاری کند.

انواع صندوق های سرمایه گذاری

امروزه انواع مختلفی از صندوق ها در بازار سرمایه فعالیت می کنند. سرمایه گذاران می توانند نوع صندوق مناسب خود را با در نظر گرفتن پارامترهایی شامل ریسک سرمایه گذاری، بازدهی مورد انتظار و مدت زمان سرمایه گذاری، انتخاب کنند. صندوق های سرمایه گذاری را می توان به ۲ دسته کلی صندوق های قابل معامله (ETF) و صندوق های صدور و ابطالی تقسیم کرد. منظور از صندوق etf این است که خرید و فروش این نوع صندوق همانند سهم های دیگر در سامانه های معاملاتی انجام می شود. سرمایه گذاری در صندوق صدور و ابطالی نیز همانطور که از اسم آن مشخص است، نیازمند طی شدن فرآیند صدور و ابطال است که سرمایه گذار می تواند با مراجعه به سایت مربوط به هر صندوق و به صورت اینترنتی این اقدام را انجام دهد.

انواع صندوق سرمایه گذاری از نظر ترکیب دارایی

صندوق های سرمایه گذاری از نظر ترکیب دارایی به انواع صندوق های پشتوانه طلا، صندوق تضمین ، صندوق مختلط ، سهامی و درآمد ثابت و … تقسیم می شوند.

به اطلاعات بیشتری نیاز دارید؟

اگر در خصوص صندوق های سرمایه گذاری سوال دارید یا در خصوص هر یک از انواع صندوق ها نیاز به دریافت اطلاعات بیشتری دارید، می توانید به سامانه آموزشی کارگزاری مفید به نشانی learning.emofid.com مراجعه کنید.

ارزیابی عملکرد وساخت در دوره ۹ ماهه امسال

وساخت با افزایش قابل توجه ۲۷۲۹ درصدی سرمایه در سال جاری، صورت مالی دوره ۹ ماهه را ضعیف‌تر از دوره مالی مشابه قبلی گزارش کرده است.

به گزارش نبض بورس ،شرکت سرمایه‌گذاری ساختمان ایران، به عنوان یک شرکت سرمایه‌گذاری هلدینگ نزد سازمان بورس ثبت شده است. براین اساس موضوع فعالیت دو طبقه فعالیت‌های اصلی و فرعی تقسیم می‌گردد. موضوع فعالیت اصلی شرکت مربوط به سرمایه‌گذاری در سهام، سهم‌الشرکه و یا واحد‌های سرمایه‌گذاری صندوق‌هایی می‌باشد که در حوزه صنعت ساختمان و خدمات مرتبط به آن فعالیت می‌نمایند. موضوع فعالیت فرعی شرکت نیز شامل سرمایه‌گذاری در سایر اوراق بهادار، ارائه خدمات مرتبط با بازار اوراق بهادار، سرمایه‌گذاری در سایر دارایی‌ها از جمله دارایی‌های فیزیکی، پروژه‌های تولیدی و پروژه‌های ساختمانی با هدف کسب انتفاع می‌باشد. در این راستا ترکیب سرمایه‌گذاری‌های شرکت به شرح ذیل است:

شرکت‌های تابعه: فعالیت این شرکت‌ها در صنعت انبوه‌سازی، املاک و مستغلات و خدمات وابسته به این صنعت می‌باشد. میزان مالکیت گروه سرمایه‌گذاری ساختمان ایران در شرکت‌های تابعه که کنترل مدیریتی یا بیش از ۵۰ درصد سهام آن‌ها در تملک دارد، است.

شرکت‌های وابسته: فعالیت این شرکت‌ها در صنعت انبوه‌سازی، املاک و مستغلات، تامین مالی و بازار پول است. میزان مالکیت گروه سرمایه‌گذاری ساختمان ایران در شرکت‌های وابسته کمتر از ۵۰ درصد سهام آن‌هاست.

سایر سرمایه‌گذاری‌ها: فعالیت این شرکت‌ها شامل خدمات وابسته به صنعت انبوه‌سازی، املاک و مستغلات و تامین مالی است. میزان مالکیت وساخت در این شرکت‌ها ۲۰ درصد سهام آن‌ها یا کمتر است.

ارزش دفتری سرمایه‌گذاری‌های بلندمدت شرکت به مبلغ حدود ۳ میلیارد تومان رسیده که نسبت به دوره قبل افزایش یافته است. عمده تغییرات صورت گرفته در این بخش از دارایی‌ها، مربوط به تجدید ارزیابی در سرمایه‌گذاری بلند مدت بابت افزایش سرمایه شرکت می‌باشد.

بررسی ریسک صنعت ساختمان

با در نظر گرفتن شرایط سیاسی و اقتصادی حاکم در کشور و تحریم اقتصادی تحمیلی، شرکت‌های خانواده ساختمان به جهت مقابله با چالش‌های موجود در صنعت ساختمان و بازار سرمایه با مدیریت صحیح و شناسایی ریسک‌های حاکم در تغییرات نرخ ارز و بهره بانکی و قیمت تمام شده صنعت ساختمان و خدمات فناوری و اطلاعات اقدام نموده و تحلیل و بررسی آن‌ها را به صورت یک برنامه استراتژیک در دستور کار قرار داده است.

ریسک بازار سرمایه

باتوجه به ماهیت فعالیت شرکت که ناشی از سرمایه‌گذاری است، ریسک‌های ناشی از کاهش سرمایه‌گذاری (که عمدتا سرمایه‌گذاری‌های بورسی را نیز شامل می‌شود) باتوجه به وضع تحریم‌ها دور از واقع نیست، که شرکت نیز برای کاهش هرگونه ریسک‌های بازار، قبل از خرید و همچنین همزمان با مالکیت سرمایه‌گذاری‌ها، اینگونه ریسک‌ها را توسط کارشناسان خود جهت حفظ منافع سهامداران همواره تجزیه و تحلیل می‌نماید. ریسک در بازار بورس بدون شک همراه دائمی یک سرمایه‌گذار است. آنچه بدان ریسک اطلاق می‌شود در واقع زیان بالقوه و قابل اندازه‌گیری در یک فرآیند سرمایه‌گذاری است که عمده‌ترین ریسک‌های بازار سرمایه شامل ریسک عملیاتی، ریسک مالی، ریسک نرخ بهره، ریسک تورم، ریسک بازار و ریسک سیاسی است.

موجودی ساختمان

موجودی وساخت عمدتا واحد‌های تجاری است که در جدول آورده شده است.

صورت مالی ۹ ماهه وساخت

وساخت در پایان دوره ۹ ماهه منتهی به ۳۱ خرداد ۱۴۰۱ به جمع درآمد عملیاتی ۸۷.۴ میلیارد تومانی رسیده که ۳۴ درصد کمتر از دوره مشابه قبلی است.۶۷.۳ میلیارد تومان از مجموع رقم عنوان شده مربوط به درآمد سود سهام می‌باشد که ۶۵۴ درصد بالاتر از دوره مشابه قبلی بوده، اما سود فروش سرمایه‌گذاری‌ها با رقم ۲۰.۱ میلیارد تومان افت ۸۲ درصدی داشته، همچنین سایردرآمد‌ها نیز با افت ۱۰۰ درصدی از حدود ۱۴ میلیارد تومان به ۷ میلیون تومان رسیده است.

سود خالص با کاهش ۵۹ داشته و برابر ۵۱.۳ میلیارد تومان گزارش شده و بدین ترتیب با سرمایه جدید بیش از ۳ هزار میلیارد تومانی به ازای هر سهم ۱۷ ریال سود محقق کرده است.

علل کاهش درآمد حاصل از فروش سرمایه‌گذاری‌ها با توجه به روند افزایش سرمایه شرکت از محل مازاد تجدید ارزیابی دارایی‌های بلندمدت و تعهد هیات مدیره درخصوص عدم خرید و فروش سرمایه‌گذاری‌های مذکور به سازمان بورس تا زمان ثبت افزایش سرمایه و اداره ثبت شرکت‌ها این امر محقق نشد، لذا برنامه‌ریزی لازم باتوجه به روند نسبی بازار سرمایه در نیمه دوم سال ۱۴۰۱ با رعایت صرفه و صلاح انجام خواهد شد.

دلیل کاهش سود عملیاتی در دوره جاری عمدتا تاثیر کاهش ارزش صندوق‌های بازارگردانی با توجه به وضعیت نامطلوب شاخص بورس و بازار سرمایه در سال گذشته و دوره مورد گزارش بوده است.