سرمایه‌گذاری در بازار مسکن؛ بایدها و نبایدها
اگر شما با وجه نقدی که در اختیار دارید دیروز قادر به خرید طلا بودید، احتمالا امروز با همان مقدار وجه نقد، دیگر قادر به خرید طلا نخواهید بود. این تنها یک مثال ساده برای درک این موضوع است که ارزش پول روز به روز کمتر می‌شود.
با توجه به این شرایط و با وجود تحریمات، این که بخواهید پول‌های خود را جمع کنید تا سرمایه‌تان افزایش یابد کمی دور از انتظار است. پس در این شرایط چاره چیست؟ برای حفظ ارزش دارایی‌های نقدی خود چه باید بکنیم؟ با توجه به افزایش روزانه قیمت کالاها و کاهش ارزش پول کشور یکی از بهترین روش‌ها برای حفظ ارزش وجوه نقد خود، تبدیل آنها به کالاهای باارزش و سرمایه‌گذاری است.
در این مقاله بعد از تعریف ساده‌ای از سرمایه‌گذاری و انواع آن، سرمایه‌گذاری در ملک، مزایا و معایب این نوع سرمایه‌گذاری را به طور کامل توضیح خواهیم داد. بنابراین اگر به دنبال سرمایه‌گذاری بر روی ملک هستید و می‌خواهید به طور کامل با این نوع سرمایه‌گذاری آشنا شوید، خواندن این مقاله را از دست ندهید.
سرمایه‌گذاری و انواع آن
به زبان ساده سرمایه‌گذاری یعنی وجوه مالی خود را به کالا یا کالاهایی باارزش تبدیل کنیم تا در آینده علاوه بر اصل سرمایه خود سودی نیز نصیبمان شود. درست است که مقدار این سود مشخص نیست اما میتوان با یک سرمایه‌گذاری درست و آگاهانه از وجود این سود اطمینان حاصل کرد.
برخی از افراد بدون شناخت و آگاهی درست از بازار سرمایه، دست به سرمایه‌گذاری می‌زنند و گاها علاوه بر این که سودی به دست نمی‌آورند، تمام یا بخشی از سرمایه خود را نیز از دست می‌دهند.
سرمایه‌گذاری روش‌های مختلفی دارد؛ برخی از افراد سرمایه خود را وارد بازار طلا، سکه و ارز می‌کنند، برخی دیگر سرمایه خود را در ارزهای دیجیتال و بورس وارد می‌کنند، برخی سرمایه‌گذاری در ملک و خودرو را ترجیح می‌دهند و برخی دیگر سرمایه‌گذاری در سپرده‌های بانکی را کاری راحت و بدون دردسر برای افزایش سرمایه خود می‌دانند.
هر کدام از بازارهای سرمایه گفته شده مزایا و معایبی دارد که شما با توجه به نوع نیاز و هدف خود از سرمایه‌گذاری میتوانید از آنها استفاده کنید. کارمنتو شما را در تصمیم‌گیری و انتخاب روش صحیح سرمایه‌گذاری همراهی می‌نماید.
اصول سرمایه‌گذاری در بازار مسکن
یکی از رایج‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری در ایران، سرمایه‌گذاری در ملک است. میتوان گفت این نوع سرمایه‌گذاری روشی امن برای حفظ ارزش سرمایه‌های شماست. و همان اندازه که سودده است و می‌تواند باعث افزایش درآمد شود، ورود به آن بدون آگاهی نیز می‌تواند به همان اندازه پرریسک باشد. بنابراین باید اصول سرمایه‌گذاری در مسکن را به درستی بدانید. در ادامه به بررسی اصول سرمایه‌گذاری در بازار مسکن می‌پردازیم:
اصل اول: بررسی فضای بازار
اولین اصل برای ورود به بازار مسکن و سرمایه‌گذاری در آن، بررسی بازار است، به این معنا که، زمانیکه شما می‌خواهید سرمایه‌گذاری کنید، بازار به سقف قیمتی خود نرسیده باشد.
اصل دوم: موقعیت سنجی
موقعیت سنجی باید از دو منظر متفاوت انجام شود. اول در مورد منطقه و یا محله‌ای که می‌خواهید در آن ملک بخرید و دوم مقایسه موقعیت مسکن با دیگر مسکن‌های مجاور در همان منطقه. به عبارت ساده‌تر باید در جایی ملک بخرید و سرمایه‌گذاری کنید که جای پیشرفت داشته باشد.
اصل سوم: تقاضا
سعی کنید سرمایه‌گذاری را بر روی ملکی انجام دهید که نسبت به دیگر املاک تقاضای بیشتری برای خرید داشته باشد. اصل تقاضا برای فروش سرمایه و نقد شوندگی بسیار مهم است.
اصل چهارم: قیمت مناسب
برای خرید و سرمایه‌گذاری در مسکن باید ملکی را انتخاب کنید که قیمت مناسبی داشته باشد تا شما بتوانید با فروش آن سودی به دست آورید.
رعایت تمام این اصول و توجه به آنها می‌تواند منجر به یک سرمایه‌گذاری خوب و پر بازده شود. در ادامه مزایا و معایب سرمایه‌گذاری در مسکن را بررسی می‌کنیم.
مزایای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن
همان طور که اشاره شد سرمایه‌گذاری در املاک مسکونی، اگر با آگاهی و سنجیده انجام شود، سود زیادی نصیب شما خواهد کرد. در ادامه به چند مورد از مزایای این نوع از سرمایه‌گذاری اشاره می‌کنیم:
کسب درآمد از طریق اجاره مسکن
یکی از مهم‌ترین مزایای سرمایه‌گذاری در مسکن، کسب درآمد از طریق اجاره آن است. با توجه به افزایش میزان اجاره بها در سال‌های اخیر، اجاره مسکن می‌تواند درآمد قابل توجهی برای شما داشته باشد. همچنین میتوانید با رهن مسکن، از پول آن استفاده کنید و حتی در بازارهای دیگر سرمایه‌گذاری انجام دهید.
ریسک پذیری پایین
سرمایه‌گذاری در ملک ریسک کمتری نسبت به سایر بازارهای سرمایه‌گذاری دارد و دامنه نوسانات آن بسیار کم و دارای شیب ملایم است.
ایجاد تنوع در روش‌های سرمایه‌گذاری
یکی دیگر از مزایای این بازار مسکن، ایجاد تنوع در روش‌های سرمایه‌گذاری است. شما میتوانید با خرید زمین، خرید آپارتمان، خرید مسکن مهر، خرید ملک قدیمی، خرید ملک اداری، خرید ملک تجاری، اجاره و رهن ملک و دیگر موارد در این بازار سرمایه‌گذاری کنید.
خدمت به دیگر شهروندان
با خرید مسکن و فروش، اجاره و یا رهن آن میتوانید سایر شهروندان را صاحب خانه کنید و به این ترتیب خدمتی برای دیگران انجام دهید.
مسکن، دارایی که به سرقت نمی‌رود
مسکن برخلاف سکه، ارز، طلا یا دلار، جزو دارایی‌هایی است که به سرقت نمی‌رود، و از این جهت جزو دارایی‌های ایمن به شمار می‌رود.
استفاده از تسهیلات بانکی
یکی دیگر از مهم‌ترین مزایای این نوع از سرمایه‌گذاری، استفاده از تسهیلات بانکی است. این تسهیلات در بازارهای دیگر وجود ندارد اما در بانک‌ها برای ملک با کاربری متفاوت، تسهیلات مختلفی در نظر می‌گیرند که شما میتوانید با توجه به شرایط خود از آنها استفاده کنید.
صاحب خانه شدن
داشتن خانه و مسکن نوعی امنیت روانی برای سرمایه‌گذار به همراه دارد. این امنیت روانی در بازارهای دیگر مانند سکه و ارز وجود ندارد. احساس لذت صاحب خانه شدن و امنیت و آرامش با سرمایه‌گذاری در املاک برای شما به وجود خواهد آمد.
معایب سرمایه‌گذاری در بازار مسکن
با وجود این که سرمایه‌گذاری در خانه مزایای زیادی دارد، اما مانند هر نوع سرمایه‌گذاری دیگری دارای معایبی نیز است. داشتن آگاهی و تجربه می‌تواند برخی از این معایب را حل کند و شما راحت‌تر به کسب سود برسید. در زیر به چند مورد از معایب سرمایه‌گذاری در مسکن اشاره می‌کنیم:
داشتن سرمایه زیاد
برای خرید ملک و سرمایه‌گذاری در آن، باید سرمایه زیادی داشته باشید و با سرمایه اندک نمی‌توانید وارد بازار مسکن شوید، و در این بازار سرمایه‌گذاری کنید.
زیاد بودن زمان سرمایه‌گذاری
یکی دیگر از معایب سرمایه‌گذاری در بازار ملک و املاک، زیاد بودن زمان سرمایه‌گذاری است. اگر قصد سرمایه‌گذاری در بازار مسکن را دارید، باید دید بلند مدت‌تری نسبت به سرمایه‌گذاری خود داشته باشید. کسانی که به دنبال یک سرمایه‌گذاری کوتاه مدت هستند، سرمایه‌گذاری در مسکن برایشان مناسب نخواهد بود.
نیازمند تحقیق و بررسی زیاد
یکی از موارد مهم در خرید ملک، تحقیق و بررسی زیاد است. قبل از خرید ملک باید شناخت کاملی از منطقه، شرایط جغرافیایی، ساکنین محله و موارد دیگر است.
هزینه‌های استهلاک
یکی دیگر از معایب سرمایه‌گذاری بر روی مسکن، هزینه‌های نگهداری و استهلاک است. بنابراین بهتر است در هنگام خرید خانه توجه کنید و خانه‌ای را خریداری کنید که نیاز به تعمیرات اساسی نداشته باشد.
هزینه‌های صرف شده برای امور اداری
خرید خانه برخلاف خرید طلا و یا اوراق بهادار، نیاز به انجام برخی کارهای اداری و پرداخت برخی هزینه‌ها دارد. برخی از واحدهای مسکونی دارای ایرادات اساسی در ثبت سند هستند.
قدیمی شدن بنا
از دیگر معایب سرمایه‌گذاری در مسکن، میتوان به افزایش سن بنا و کاهش کارایی آن اشاره کرد. بنابراین بهتر است بر روی ملکی سرمایه‌گذاری کنید که قدیمی نباشد.
چه زمان میتوان در بازار مسکن سرمایه‌گذاری کرد؟
میتوان گفت بهترین زمان برای سرمایه‌گذاری مسکن، اواخر دوران رکود و اوایل دوران رونق بازار است، زیرا در این دوران قیمت‌ها ثابت هستند. تلاش افراد برای این که بتوانند خانه‌ای هر چند کوچک تهیه کنند تا بتوانند سودی به دست آورند، یکی از نشانه‌های دوران رونق بازار است. برای این که بتوانید بهترین زمان برای سرمایه‌گذاری در بازار املاک یک سرمایه گذاری بی دردسر را تشخیص دهید میتوانید از افراد باتجربه و ماهر در این زمینه راهنمایی بخواهید.
سرمایه‌گذاری بر روی چه املاکی سود بیشتری خواهد داشت؟
نظر کارشناسان در مورد این موضوع که سرمایه‌گذاری در مسکن، بر روی چه املاکی سود بیشتری خواهد داشت، متفاوت است. برخی از کارشناسان خرید خانه‌های کلنگی را پرسود می‌دانند، برخی دیگر خرید آپارتمان‌های نوساز را برای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن مناسب می‌دانند و برخی از آنها نیز، خرید خانه ویلایی و زمین را یک سرمایه گذاری بی دردسر پیشنهاد می‌کنند.
در هر صورت انتخاب نوع ملکی که می‌خرید به میزان سرمایه شما و نیز اهداف شما از سرمایه‌گذاری بستگی دارد. شما میتوانید با یک کارشناس که در این حوزه تجربه دارد، مشورت کنید و با توجه به میزان سرمایه، هدف و شرایط بازار یکی از موارد گفته شده را برای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن انتخاب کنید.
چه مناطقی را برای سرمایه‌گذاری و خرید مسکن انتخاب کنیم؟
یکی از مهم‌ترین اقدامات لازم برای سرمایه‌گذاری در مسکن، انتخاب بهترین محله و منطقه برای خرید ملک است. سعی کنید مناطق و محله‌هایی را برای خرید ملک انتخاب کنید که جای پیشرفت دارند و در آینده با فروش آن میتوانید سود قابل توجهی به دست آورید.
برای انتخاب محله مناسب ابتدا به بودجه خود توجه کنید و سپس با پرس و جو و تحقیقات محلی و همچنین مشورت با افراد با تجربه بهترین مکان را برای خرید ملک انتخاب کنید. برای انتخاب مکان مناسب، به نکات زیر توجه کنید:
- انتخاب محله با امکانات رفاهی
- دسترسی به مسیرهای اصلی
- بررسی ترافیک منطقه
- انتخاب محله‌ای با امنیت بالا
برای دریافت راهنمایی جهت انتخاب مسکن مناسب برای سرمایه‌گذاری و منطقه مناسب برای خرید ملک، میتوانید به بهش مشاوره سرمایه‌گذاری تلفنی کارمنتو مراجعه نموده و اطلاعات لازم را از کارشناسان کسب نمایید.
هنگام سرمایه‌گذاری بر روی مسکن به چه نکاتی باید توجه کرد؟
برای داشتن یک سرمایه‌گذاری حرفه‌ای و پرسود باید به یک سرمایه گذاری بی دردسر برخی از نکات توجه کنید. برای هر نوع سرمایه‌گذاری از جمله سرمایه‌گذاری در مسکن، باید برنامه‌ریزی و استراتژی داشته باشید و بتوانید سرمایه خود را مدیریت کنید. توجه به نکات زیر می‌تواند یک تجربه خوب از سرمایه‌گذاری در این حوزه برایتان رقم بزند.
به قیمت مناسب بخرید!
برای اینکه بتوانید در روش‌های سرمایه‌گذاری در مسکن سودی به دست آورید، ملکی که می‌خرید باید به قیمت معقول و مناسب باشد.
تحقیقات محلی انجام دهید!
در هنگام خرید یک مسکن برای سرمایه‌گذاری، تحقیقات محلی انجام دهید و ببینید که در آن منطقه تقاضا برای خرید و اجاره ملک به چه صورت است و آیا میتوانید ملکی را خریده‌اید با قیمتی بیشتر به فروش برسانید.
به سرمایه خود برسید!
بعد از این که ملکی را برای سرمایه‌گذاری خریدید، به آن رسیدگی کنید، این کار می‌تواند باعث شود در هنگام فروش سود بیشتری به دست آورید.
جمع بندی
همان طور که گفته شد سرمایه‌گذاری در ملک، یکی از بهترین راه‌های سرمایه‌گذاری در اقتصاد امروز به شمار می‌رود. این بازار نسبت به سایر بازارهای سرمایه نوسانات کمتری دارد و همین امر باعث شده تا افراد زیادی برای سرمایه‌گذاری و حفظ ارزش دارایی‌های خود به این بازار روی بیاورند.
در این مقاله اصول سرمایه‌گذاری در مسکن و مزایا و معایب آن را به طور کامل بیان کردیم. در صورتی که نیاز به راهنمایی‌های بیشتری داشتید، میتوانید از مشاوران و کارشناسان متخصص در این حوزه راهنمایی بگیرید.
سفر به آمریکا با پاسپورت دومینیکا، راهی آسان و بی‌دردسر
آمریکا یکی از کشورهایی است که این روزها رفتن به آن برای ایرانی‌ها آرزو شده است. هیچ‌کس دوست ندارد یک فرصت جذاب و آسان برای سفر به آمریکا را داشته باشد و این فرصت را از دست دهد. شما چطور؟ اگر یک فرصت بی‌چون‌وچرا برای سفر یا حتی زندگی در آمریکا را داشته باشید، از دست می‌دهید؟ اگر جوابتان منفی است، پس این مطلب برای شماست! قرار است در این مطلب با شما از قدرت پاسپورت دومینیکا برای سفر به آمریکا صحبت کنیم. همراه ما باشید:
دومینیکا، جاده مستقیم سفر به آمریکا
دیگر همه ما ایرانی‌ها می‌دانیم که در سال‌های اخیر چه محدودیت‌هایی برای سفر به آمریکا به وجود آمده است. از بالارفتن نرخ دلار و کاهش ارزش ریال گرفته تا تحریم‌های مالی و ممنوعیت ورود برای ایرانیان از جمله این اتفاق‌ها بوده است. بااین‌وجود، هنوز هم این کشور یکی از قدرت‌های برتر دنیا از نظر اقتصادی و رفاهی است. مطمئناً زندگی در آن یا حتی سفر به این کشور می‌تواند تجربه خوبی باشد؛ اما باوجود محدودیت‌ها، چطور باید این کار را انجام داد؟
پاسپورت دومینیکا یکی از قدرتمندترین پاسپورت‌هایی است که مسیر هموار رسیدن به آمریکا را فراهم می‌کند. این پاسپورت به سرمایه‌گذاران خارجی کمک می‌کند تا بتوانند با آسان‌ترین و سریع‌ترین شرایط به ایالات متحده آمریکا سفر کنند. ویزای توریستی ۱۰ ساله آمریکا امکانی است که همه این کارها را انجام می‌دهد.
صاحبان پاسپورت دومینیکا به‌راحتی می‌توانند برای دریافت ویزای توریستی ۱۰ ساله آمریکا اقدام کنند و ۱۸۰ روز در سال، بدون هیچ محدودیتی به این کشور سفر کنند. همه افرادی که پاسپورت دوم دومینیکا را دارند می‌توانند درخواست سفر خود به آمریکا را در تمام کنسولگری‌های آمریکا ثبت کنند.
فاصله کشور دومینیکا با آمریکا
کشور دومینیکا (با نام انگلیسی Commonwealth of Dominica) در حوزه دریای کارائیب، واقع در قاره آمریکا قرار گرفته است. جزیره‌ای بکر با طبیعتی بی‌نظیر و فراموش‌نشدنی که توجه گردشگران و مسافران زیادی را به خود جلب کرده است.
پایتخت این کشور، شهر روسو را شهری رنگارنگ با معماری برجسته فرانسوی و بازارهای محلی شلوغ می‌دانند. پارک ملی مورن توریس پیتون یکی از دیدنی‌‌ترین جاذبه‌های طبیعی این کشور است که مثل جواهری درخشان در دومینیکا می‌درخشد. رشته‌کوه‌ها و جنگل‌های بارانی، پارک ملی کابریت، دریاچه بویل، آبشار ویکتوریا، آبشار ترافلگار و… از جمله دیگر جاذبه‌های بسیار زیبای دومینیکا است. جاذبه‌هایی که میتوان بخشی از زندگی روزمره افرادی باشد که در این کشور جزیره‌ای جذاب زندگی می‌کنند.
ازآنجایی‌که دومینیکا در قاره آمریکا قرار گرفته است، میتوان چشم‌انداز دریافت ویزای توریستی ۱۰ ساله آمریکا با پاسپورت دومینیکا را بسیار منطقی دانست. درواقع هر دو این کشورها در فهرست کشورهای مستقل و مناطق غیرمستقل آمریکای شمالی قرار گرفته‌اند و از نظر مسافت و موقعیت جغرافیایی، موقعیت قابل قبولی دارند.
برای رفتن به آمریکا از طریق دومینیکا بهترین و آسان‌ترین راهی که در دسترس قرار دارد، سفر هوایی است. فرودگاه کنفیلد (Canefield) فرودگاه بین‌المللی دومینیکا است که در پایتخت قرار دارد و پرواز‌های مختلفی از این شهر تا دیگر فرودگاه‌های بین‌المللی ایالات متحده آمریکا انجام می‌شود.
برای مثال از فرودگاه کنفلید تا فرودگاه جان اف کندی نیویورک (JFK) حدود ۴ ساعت پرواز طول می‌کشد. البته ممکن است در یک یا دو کشور نیاز به تعویض مسیر داشته باشید تا در نهایت به نیویورک برسید.
مشترکات کشور دومینیکا با آمریکا
یکی از مهم‌ترین نقاط مشترکی که بین کشور آمریکا و کشور دومینیکا میتوان پیدا کرد، زبان رسمی این دو کشور است. اگرچه در دومینیکا مناطقی هم وجود دارند که به زبان فرانسوی یا کریول دومینیکایی صحبت می‌کنند، اما مهم‌ترین و مرسوم‌ترین زبان در این کشور انگلیسی است.
وجه اشتراک دیگری که میتوان بین این دو کشور به آن اشاره کرد، واحد پول آنها است. واحد پول دومینیکا دلار (کارائیب شرقی) است اما دلار آمریکایی هم برای تجارت و استفاده در این کشور قابل‌قبول است. برای مثال تمام هزینه‌هایی که برای انجام مراحل اداری و دریافت پاسپورت دومینیکا نیاز است پرداخت کنید، طبق دلار آمریکا محاسبه می‌شود. درنتیجه کار اقتصادی و تجارت در این کشور هم قابل‌قبول و حتی بین‌المللی است.
بهترین راه دریافت ویزای توریستی ۱۰ ساله آمریکا
واقعیت این است که در حال حاضر تنها راهی که میتوان از طریق آن ایرانی‌ها بدون هیچ نگرانی و دردسری وارد کشور آمریکا شوند، داشتن پاسپورت دوم است. از طرفی، همانطور که در شروع بحث گفتیم بهترین، آسان‌ترین و سریع‌ترین راهی که شما را به ویزای ۱۸۰ روزه توریستی آمریکا می‌رساند، پاسپورت دومینیکا است. درواقع با استفاده از این راه میتوان تمام محدودیت‌ها، مشکلات و ممنوعیت‌هایی را که برای پاسپورت ایرانی وجود دارد کنار زد و یک سفر راحت و بدون دغدغه داشت.
اخذ پاسپورت دومینیکا از طریق سرمایه‌گذاری
دریافت پاسپورت دومینیکا از دو روش امکان‌پذیر است. اولین روش شامل پرداخت کمک بلاعوض به دومینیکا می‌شود و دومین روش را با عنوان سرمایه‌گذاری در پروژه‌های تأیید شده دولت دومینیکا (CBI) می‌شناسند. برنامه CBI دومینیکا در سال ۱۹۹۳ آغاز شد و بخشی از قوانین مهاجرتی و تابعیت این کشور است که مهر تأیید مقامات دولتی دومینیکا را دارد. همچنین این برنامه برای پنجمین سال متوالی در صدر یک سرمایه گذاری بی دردسر شاخص CBI قرار گرفت و یک‌بار دیگر، عنوان بهترین برنامه شهروندی بر اساس سرمایه‌گذاری را به خود اختصاص داد.
پروژه هتل هیلتون دومینیکا فرصتی استثنایی است که با استفاده از این فرصت میتوانید یک تیر جسورانه پرتاب کنید و مطمئن باشید به چندین هدف برخورد خواهد کرد. هم میتوانید از پاسپورت دوم دومینیکا استفاده کنید، هم میتوانید اعضای خانواده خود را در این برنامه تحت پوشش بگیرید و هم یک سرمایه‌گذاری ارزشمند و بی‌رقیب خواهید داشت.
برای کسب اطلاعات بیشتر درباره پروژه هتل هیلتون دومینیکا میتوانید با دفتر کنکاش در ارتباط باشید و اطلاعات تکمیلی را دریافت کنید.
۱۵ اپلیکیشین برتر سرمایه‌گذاری
تا همین اواخر، سرمایه‌گذاری دردسری بیش نبود. اگر آدم خوش‌شانسی بودید، می‌توانستید یک ساعت از وقتتان را با مکالمه تلفنی با یک مشاور مالی بگذرانید و بعد ازدریافت گزارش سه ماهه مالی موفقیت خود را جشن بگیرید. امروزه با وجود بهترین اپلیکیشن‌های سرمایه‌گذاری همه کارها با چشم برهم زدنی انجام می‌شود.
به گزارش بورس نیوز ، شما میتوانید یک پورتفولیوی مناسب دریافت کنید یا اینکه خودتان به خرید و فروش سهام بپردازید، عملکرد پورتفولیوی خود را چک کنید و بدون حتی مشورت با کسی پولتان را جابجا کنید و از آنجا که هم کارگزار‌های سنتی و هم استارت‌آپ‌های فین‌تک استفاده از اپلیکیشن‌های سرمایه‌گذاری را پیشنهاد می‌کنند، به احتمال زیاد یکی از بهترین نرم‌افزار‌ها را باید پیدا کنید.
در اینجا ۱۵ مورد از بهترین اپلیکیشن‌های سرمایه‌گذاری را به شما معرفی می‌کنیم:
۱- راند: بهترین اپلیکیشن سرمایه‌گذاری برای مدیریت سرمایه‌گذاری‌های عظیم
این نرم‌افزار‌ها به شکل چشمگیری در حال تبدیل شدن به مشاوران رباتیک هستند. اگرچه «راند» برای ایجاد پورتفولیوی کاربرانش از پرسشنامه خودکار استفاده می‌کند، ولی با مدیران صندوق‌های سرمایه‌گذاری شرکای گاگینهام، دوبلین و گابلی نیز همکاری می‌کند تا سرمایه‌گذاران فردی هم امکان دسترسی به سرمایه‌گذاری‌های شرکتی را داشته باشند.
مدیران نهادی راند به شدت به دارایی‌ها و استراتژی‌های جایگزین همچون اوراق بهادار با پشتوانه دارایی، املاک و مستغلات و آربیتراژ ادغام متکی هستند. راند بدون در نظر گرفتن ارزش حساب از کاربر کارمزد ۰.۵ درصدی مدیریت دریافت می‌کند.
۲- رابین‌هود: بهترین اپلیکیشن مخصوص کاهش هزینه‌های سرمایه‌گذاری
«رابین‌هود» بهترین گزینه برای سرمایه‌گذارانی است که خودشان تمایل به انجام خرید و فروش دارند و می‌خواهند تا حد امکان هزینه‌های کمتری پرداخت کنند. متاسفانه کاربران رابین‌هود از بعضی از حقوق خود صرف‌نظر می‌کنند، بطوری که این نرم‌افزار هیچ حساب بازنشستگی یا پورتفولیوی مدیریت‌شده ندارد. این بدین معناست که تمام معاملاتی که از طریق آن انجام شود، معامله جداگانه تلقی شده و مشمول مالیات می‌شود و با اینکه برنامه پیش پا افتاده‌ای برای سرمایه‌گذاری است، ولی بهترین روش رایگان معامله برای افراد است.
۳- ای‌کورنز: بهترین اپلیکیشن سرمایه‌گذاری برای دانشجویان سرمایه‌گذار
هر سرمایه‌گذار باید از نقطه‌ای شروع کند. «ای‌کورنز» برای بدست آوردن جمعیت تازه کار به دانشجویان خدمات مدیریت رایگان می‌دهد. این برنامه بر خلاف اکثر برنامه‌های سرمایه‌گذاری، ابزاری برای پس‌انداز «باقیمانده پول اضافی خریدها» در نظر گرفته است، یعنی باقیمانده خرید‌هایی که کاربران در خرده‌فروشان منتخب انجام می‌دهند را برایشان جمع کند و سپس ما‌به‌التفاوت مانده تا رقم دلار بعدی در حساب ای‌کورنز کاربر سرمایه گذاری می‌شود.
اما ممکن است پرداخت هزینه‌های ثابت برای کاربرانی که مانده حساب کمتری دارند، دشوار باشد. کارمزد این نرم‌افزار بسته به موجودی حساب کاربر، ماهانه یک، دو یا سه دلار برای پورتفولیوی منفعل ای‌تی‌اف است.
۴- ای‌ترید: بهترین اپلیکیشن سرمایه‌گذاری برای تحلیل‌گران داده‌ها
سرمایه‌گذارانی که معاملات‌شان را خودشان انجام می‌دهند، امکان خرید دارایی‌های بسیار زیادی ازطریق این نرم‌افزار قدرتمند را دارند.
«ای‌ترید» دارای بهترین کتابخانه تحقیقاتی است که پشتوانه سهام، صندوق‌های سرمایه‌گذاری مشترک، ای‌تی‌اف‌ها، معاملات آتی و قرارداد آپشن این نرم‌افزار است و البته نمودار‌های تعاملی و مطالعات تخصصی در اختیار کاربران قرار می‌دهد.
کاربران نرم‌افزار می‌توانند از جزئیات درآمدها، سود سهام، اخبار شرکت و شاخص‌هایی مانند حجم بدهی به صاحبان سهام مطلع شوند و البته ای‌ترید برای ارائه این داده‌ها به کاربران به ازاء هر معامله ۹۵.۶ دلار کمیسیون می‌گیرد که این مبلغ بسیار بالاتر از اپلیکیشن‌های این لیست است. این برنامه به دلیل داشتن ابزار‌های آموزشی و ترتیب دارایی‌ها، انتخاب هوشمندانه‌ای در این صنعت است. سرمایه‌گذاران تازه‌وارد از کمک به ایجاد پرتفوی ریسک‌پذیر حمایت می‌کنند، در حالی که سرمایه‌گذاران کهنه‌کار سرمایه‌گذاری‌های حرفه‌ای را می‌پسندند.
۵- استش: بهترین اپلیکیشن سرمایه‌گذاری برای امور بانکی
«استش» نیز مانند ای‌کورنز بهترین گزینه برای افراد مبتدی است. فرق استش با سایرنرم‌افزار‌ها در گزینه‌های حساب کاربریش است. کاربران با پرداخت ماهانه ۳ دلار صاحب حساب‌های کارگزاری، بانکی و بازنشستگی می‌شوند و با پرداخت ماهانه ۹ دلار نیزخدماتی همچون دو حساب پشتیبان، دسترسی به تحقیقات در حوزه سرمایه‌گذاری، دریافت جوایز بیشتر و یک کارت نقدی جدید دریافت می‌کنند.
کاربران این نرم‌افزار با پرداخت ۵ دلار می‌توانند افتتاح حساب کنند و امکان خرید پاره‌سهم در بازار سهام و ای‌تی‌اف را دارند.
با این وجود استش فقط حدود ۱۵۰ سهام و ۶۰ قرارداد آپشن ای‌تی‌اف را در دسترس کاربران می‌گذارد. این اپلیکیشن به منظور شفاف‌سازی منابع خود برای افراد تازه‌کار نام ای‌تی‌اف‌ها را عوض می‌کند. بطور مثال نام «آی‌شیرز گلوبال کلین انرژی» را به «کلین اند گرین» تغییر داده است.
۶- تی‌دی‌آمری‌ترید: بهترین اپلیکیشن سرمایه‌گذاری برای حمایت از مشتری
کارگزاری دیگری که با اپلیکیشن‌های سرمایه‌گذاری رقابت می‌کند، تی‌دی‌آمری‌ترید است که کاربر با حداقل سرمایه‌گذاری می‌تواند شروع به کار کند. این درحالی است که کارمزد ۹۵.۶دلاری برای هر معامله نسبتا گران و حتی کارمزد ۷۵.۰ دلار برای هر آپشن نیز گران‌تر است.
چرا کاربران کارمزد‌های این نرم‌افزار را پرداخت می‌کنند؟ زیرا گزینه‌های دارایی و پشتیبانی مشتری آن بهتر از بقیه نرم‌افزارهاست. معامله‌گران از بین گزینه‌هایی همچون سهام، اوراق قرضه، ای‌تی‌اف‌ها، صندوق‌های سرمایه‌گذاری مشترک، معاملات آتی، ارزهای خارجی، ای‌دی‌آر‌ها و موارد دیگر می‌توانند انتخاب خود را انجام دهند. چنانچه کاربری نیاز به کمک داشته باشد، ۲۴ ساعت شبانه‌روز ازطریق تلفن، پیامک و پیام‌رسان فوری خدمات پشتیبانی دریافت می‌کند و اگر مشکل او از این راه حل نشد، می‌تواند حضوری به یکی از ۳۶۴ شعبه تی دی‌آمری‌ترید مراجعه کند.
۷- استاک‌پایل: بهترین اپلیکیشن برای والدین
«استاک‌پایل» توسط مدیرعاملی که می‌خواست به خواهرزاده‌ها و برادرزاده‌های خود چیزی مهمتر از اسباب‌بازی بدهد، تاسیس شد. این برنامه به سرمایه‌گذاران اجازه می‌دهد تا سهام بلوچیپ و ای‌تی‌اف را به شکل کارت هدیه خریداری کنند.
اگرچه این نرم‌افزار به درد والدینی که می‌خواهند فرزندان خود را به سرمایه‌گذاری علاقمند کنند، می‌خورد، ولی آنها باید مراقب کارمزد‌های بالای آن باشند. کارمزد یک معامله استاندارد این نرم‌افزار ۹۹.۰ دلار است. با این حال کارمزد کارت‌های هدیه اولین سهام ۹۹.۲ دلار و سهام‌های بعدی ۹۹.۰ دلار است. اگر وجه کارت هدیه را با کارت اعتباری یا نقدی خود پرداخت کنند، بایستی ۳ درصد هزینه اضافی پرداخت کنند. اگرچه ممکن است برای بچه‌ها اهمیتی نداشته باشد، ولی کاربران این برنامه نمی‌توانند ترازنامه شرکت یا تصویری از عملکرد پورتفولیوی خود را ببینند..
۸- کلینک: بهترین اپلیکیشن برای سرمایه‌گذاران ولخرج
اگر ترجیح می‌دهید که بیشتر خرید کنید تا پس‌انداز، «کلینک» بهترین گزینه است. شما با متصل کردن کارت اعتباری و حساب بانکی خود به این برنامه میتوانید در بخشی از سهام‌های تفریحی سرمایه‌گذاری کنید. ازطرف دیگر نیز میتوانید به‌گونه‌ای برنامه‌ریزی کنید که روزانه یا ماهانه مبلغ ثابتی به حساب کلینک شما منتقل شود. سرمایه‌گذاران کلینک درحال حاضر هیچ کارمزدی پرداخت نمی‌کنند و همچنین نیازی به حداقل واریزی حساب ندارند. درعوض این نرم‌افزار با گرفتن پورسانت از اسپانسر‌های ای‌تی‌اف‌ها هزینه‌های خود را جبران می‌کند.
متاسفانه در این اواخر تنها گزینه دارایی این نرم‌افزار ای‌تی‌اف‌ها هستند و این هم فقط در بسته‌هایی به شرط میزان ریسک‌پذیری کاربر در اختیارش قرار می‌گیرد.
۹-ولث‌فرانت: بهترین اپلیکیشن سرمایه‌گذاری برای معاملات تمام خودکار
این نرم‌افزار هم شبیه به اپلیکیشن بترمنت و دیگر مشاوران رباتیک در پورتفولیوی غیرفعال سرمایه‌گذاری می‌کند و فقط کارمزد ۲۵.۰ درصد برای مدیریت حساب از کاربر دریافت می‌کند. اگرچه حداقل موجودی حساب برای سرمایه‌گذاری در این نرم‌افزار ۵۰۰ دلار است، اما از برداشت روزانه زیان‌های مالیاتی یا تحقق ضررو زیان برای جبران مالیات بر سود سرمایه پشتیبانی می‌کند. خدمات ارزش برداشت زیان مالیاتی مختص سرمایه‌گذارانی است که هر روز از نرم‌افزار استفاده می‌کنند، اما ازجمله اپلیکیشن‌های محبوب مشاور رباتیک است.
کاربران برای بهره‌گیری بیشتر از نرم‌افزار باید به نقطه مطلوب آن متمرکز شوند. برخلاف بسیاری از نرم‌افزار‌های مشاور رباتیک، ولث‌فرانت پاره‌سهام معامله نمی‌کند. سرمایه‌گذاران جدی باید به جنبه دیگر این نرم‌افزار نگاه کنند. اگرچه این اپلیکیشن مانند صندوق «سرمایه‌گذاری ریسک ولث‌فرانت پاریتی» کارمزد اضافه‌تری از حساب‌های ۶ رقمی دریافت می‌کند، اما در این نرم‌افزار هیچ گزینه‌ای که توسط خود کاربر مدیریت شود یا جایزه‌ای برای مانده حساب‌های بالا وجود ندارد.
۱۰- پرسونال کپیتال: بهترین اپلیکیشن سرمایه‌گذاری برای خدمات مشتریان انسان‌محور
حداقل مانده حساب کاربر در این نرم‌افزار باید بالا باشد. اگرچه ممکن است زیاد به نظر برسد، اما ابزار‌های پس‌اندازویژه و قدرتمندی دارد. کاربرانی که بتوانند حداقل مانده ۱۰۰هزار دلار داشته باشند، ترکیبی از دو خدمات مشاوره انسان و ربات دریافت می‌کنند و به حساب‌های با موجودی ۲۰۰ هزار دلار نیز خدمات مشاوران مالی تعلق می‌گیرد. با این که کارمزد ۸۹.۰ درصدی مدیریت این نرم‌افزار بسیار پایین است، اما سرمایه‌گذارانی که مانده حسابشان خیلی زیاد است نیز کارمزد ناچیز ۴۰.۰ درصد را پرداخت می‌کنند.
کاربران با پرداخت این کارمزد‌ها چه خدماتی دریافت می‌کنند؟ تعداد زیادی از ابزار‌های برنامه‌ریزی مالی که شامل پیگیری هزینه‌کردها، ارزش خالص، پیشرفت بازنشستگی، عملکرد پورتفولیو و موارد دیگر می‌شود. این نرم‌افزار دو ویژگی جدید هم دارد: یکی حسابی شبیه به پس‌انداز با سود ۳.۲ درصد و همچنین یک برنامه‌ریز برای حقوق بازنشستگی که به سرمایه‌گذاران این امکان را می‌دهد تا برداشت‌های خود درهنگام بازنشستگی را انجام دهند.
۱۱- ام یک فاینانس: بهترین اپلیکیشن سرمایه‌گذاری برای امنیت داده‌ها
این نرم‌افزار مدعی است که تنها حساب فاینانس موجود در بازار است و در بین اپلیکیشن‌های موجود سخت‌ترین دسته‌بندی گزینه‌ها را دارد. «ام۱ فایننس» ترکیبی از یک کارگزاری و برنامه مدیریت سرمایه‌گذاری است که معاملات هم توسط خود کاربر و هم مشاور رباتیک قابل انجام است.
اگرچه این نرم‌افزار دارای اشکالاتی است، ولی بعنوان یک پلتفرم رایگان و بدون نیاز به حداقل مانده موجودی حساب از شاخص‌های امنیت داده قویی برخوردار است. «ام یک» علاوه بر احراز هویت دوعاملی از روش رمزگذاری ۴۰۹۶ بایتی برای انتقال و ذخیره داده‌ها استفاده می‌کند. از جمله معایب این نرم‌افزار این است که خدمات برداشت زیان مالیاتی و خدمات دارایی به اندازه کارگزاری‌های سنتی به کاربران نمی‌دهد.
۱۲- الی‌اینوست: بهترین اپلیکیشن سرمایه‌گذاری برای پیشنهادات مقدماتی
این نرم‌افزار از هر دو گروه سرمایه‌گذاران تازه‌کار و باتجربه استقبال می‌کند و مجموعه کاملی از مطالب آموزشی و کارمزدی منصفانه است، اما دلیل قرار گرفتن در لیست اپلیکیشن‌های برتر سرمایه‌گذاری، جوایز آن است.
سرمایه‌گذاران تنها با سپرده ۱۰ هزار دلاری، ۵۰ دلار به انضمام ۹۰ روز معامله بدون کمیسیون جایزه می‌گیرند و با داشتن سپرده‌های بیشتر مبلغ جایزه به ۳۵۰۰ دلار خواهد رسید. اگرچه کارمزد‌های این نرم‌افزار از بسیاری از ابزار‌های تراز اول بالاتر است، اما پایین‌تر از سایر کارگزاری‌های آنلاین موجود در این لیست است.
در این اپلیکیشن معاملات سهام و ای‌اف‌تی مشمول کمیسیون ۹۵.۴ دلاری بعلاوه ۶۵.۰ دلار برای قرارداد‌های آپشن می‌شود. اگر شما معامله‌گری فعال یا ثروتمند باشید، این کارمزد‌ها به ۹۵.۳ دلار و هزینه ۵۰.۰ دلاری برای آپشن کاهش می‌یابد. باتوجه به برنامه و منابع بصری الی‌اینوست، برنامه بدی نیست.
۱۳- بترمنت: بهترین اپلیکیشن برای سرمایه‌گذاری در مسئولیت‌های اجتماعی (اسآرآی)
سرمایه‌گذاران جوان دوست دارند بطور ویژه از شرکت‌های با مسئولیت اجتماعی حمایت کنند. «بترمنت» برای تحقق این نیاز، بهترین نوع پورتفولیوی برای سرمایه‌گذاری اسآرآی را ارائه می‌دهد. این نرم‌افزار در مقایسه با پورتفولیوی مرکزی خود و دارایی‌های بازار سرمایه‌گذاری اس‌آر آی از شاخص خودش ۴۲ درصد بالاتر است. دارایی‌های دیگر این نرم‌افزار در پورتفولیوی اسآرآی اکثرا ای‌تی‌اف‌های بزرگ بازار هستند.
بترمنت با داشتن ۱۵ میلیارد دلاردارایی تحت مدیریت خود اخیرا خدماتش را به دو بخش بترمنت دیجیتال – بدون حداقل موجودی حساب و ۲۵.۰ درصد کارمزد مدیریت حساب- و بترمنت پرمیوم تقسیم کرده است. در خدمات پرمیوم، کاربر با موجودی حساب ۱۰۰ هزار دلار و پرداخت ۴۰.۰ درصد کارمزد جلسات مشاوره تلفنی نامحدود با برنامه‌ریزان رسمی مالی دریافت می‌کند.
۱۴- ون‌گارد: بهترین اپلیکیشن برای سرمایه‌گذاری شاخص
«ون‌گارد» یکی از قدیمی‌ترین و کم‌هزینه‌ترین نرم‌افزار‌ها است. اگر از عهده یک اینترفیس گیج‌کننده برمی‌آیید، چند گزینه بهتر برای خرید صندوق‌های مشترک و ای‌اف‌تی‌ها پیدا خواهید کرد. این اپلیکیشن هیچ کمیسیونی برای معاملات از کاربران نمی‌گیرد. اما این هزینه‌ها را در ای‌تی‌اف‌های خودش بدست می‌آورد. به علاوه کاربرانی که اسناد حساب خود را به صورت الکترونیکی دریافت می‌کنند، هیچ کارمزدی برای این خدمات پرداخت نمی‌کنند؛ و باور می‌کنید یا نه، در ون‌گارد حتی نیازی به حداقل موجودی هم وجود ندارد.
۱۵-توایین: بهترین اپلیکیشن سرمایه‌گذاری برای زوج‌ها
پس‌انداز برای زوج‌هایی که منابع مالی کاملا مشترکی ندارند سخت است. اگر مراسم عروسی یا تعطیلات پیش رو دارید، اما هنوز می‌خواهید حساب‌های بانکی جداگانه داشته باشید، سری به «توایین» بزنید. این نرم‌افزار که توسط جان هانکوک حمایت می‌شود، ماهانه ۲۵.۰ دلار برای هر سرمایه‌گذاری ۵۰۰ دلاری کارمزد دریافت می‌کند.
اگرچه میزان کارمزد توایین با سایر ارائه‌دهندگان خدمات سرمایه گذاری دیجیتال یکسان است، اما کارمزد آپشن آن نیست. این اپلیکیشن تنها سه پورتفولیوی کم‌ریسک، متوسط و پرریسک در اختیار کاربران قرار می‌دهد. حتی ترکیب همه دارایی ای‌تی‌اف، پوشش بازار سهام و اوراق قرضه این نرم‌افزار بسیار محدودتر است. توایین انتخاب مناسبی برای سرمایه‌گذاران تازه‌واردی است که به دنبال پس‌انداز‌های کوتاه‌مدت هستند.
اپلیکیشن‌های سرمایه‌گذاری برای سرمایه‌گذاران فردی که در جستجوی راه بی‌دردسری برای سرمایه‌گذاری در بازار سهام هستند، بهترین گزینه است. عملکرد همه این نرم‌افزار‌ها با هم یکسان نیست، ولی کاربران با این ۱۵ اپلیکیشن می‌توانند از نقطه مناسبی سرمایه‌گذاری را شروع کنند.
حداقل سرمایه برای فارکس چقدر است ؟
حداقل سرمایه برای فارکس و میزان سرمایه‌گذاری منطقی در آن از جمله اهداف اصلی ما در این نوشتار می‌باشد که با یکدیگر بررسی خواهیم کرد.
قبل از هر چیزی لازم است بدانید که فارکس یکی از بازارهای شناخته شده جهانی است که در میان تمام مردم دنیا، من‌جمله ایرانی‌ها محبوبیت بسیاری کسب نموده است و آموزش چگونه در فارکس سرمایه گذاری کنیم بسیار مهم است.
یکی از قابلیت‌های عالی که میتوان برای این بازار در نظر داشت، عملکرد آن بر اساس ارز است که قیمت ارز نیز در ایران هیچ‌گاه کم نمی‌شود.بنابراین به شما پیشنهاد می شود در گام اول با اصطلاحات فارکس آشنا شوید.
به همین دلیل است که این روزها فارکس سرو صدای زیادی به پا کرده و فعالان بسیاری دارد. حال سؤالاتی که ذهن بیشتر افراد را به خود مشغول نموده این است که حداقل سرمایه برای ورود به فارکس چقدر است؟چگونه در فارکس سرمایه گذاری کنیم؟ میزان سرمایه منطقی ما برای ورود به این بازار چه مقدار می‌تواند باشد؟ حداقل موجودی برای فارکس چه مقدار باشد بهتر است؟
آیا سرمایه گذاری در فارکس می‌تواند سودمند باشد یا خیر؟ و تمامی پرسش‌های شما عزیزان که در این مقاله به تک به تک آنان پاسخ خواهیم داد، بنابراین تا پایان این مقاله با ما همراه باشید.
حداقل سرمایه برای فارکس
در پاسخ چگونه در فارکس سرمایه گذاری کنیم ؟ لازم است به عرضتان برسانیم که حداقل سرمایه برای فارکس وجود ندارد. اگر بخواهیم این موضوع را از نظر تئوری توضیح دهیم، لازم است بدانید که حداقل سرمایه برای این بازار معنای خاصی ندارد و شما شروع فارکس با ۱۰ دلار نیز میتوانید فعالیت داشته باشید در صورتی که بازار بورس این‌گونه نیست و سقف مشخصی برای خود تعیین نموده است.
بنابراین هیچ محدودیتی در خرید نمی‌باشد و اگر کسی حضور داشته باشد که سهم خود را یک 10 دلار به فروش برساند میتوانید آن را خریداری کنید.
هرچند این نکته را نیز در نظر داشته باشید که از لحاظ منطقی معمولا فعالیت در فارکس با قیمت‌های بسیار پایین امکان پذیر نخواهد بود. زیرا به جز خرید سهم خود باید کمیسیون ها و اسپرد و همچنین سواپ (جهت آشنایی بیشتر با مفهوم سواپ در فارکس می توانید مطلب مرتبط را مطالعه نمایید ) را نیز پرداخت نمایید به همین خاطر توصیه می‌شود، بهتر است که با سرمایه بسیار کم وارد فارکس نشوید.
علاوه بر تمام این‌ها به دلیل اینکه نمی‌توان ارز را مستقیم در ایران واریز نمود به صرافی نیاز خواهد شد که آن نیز کارمزدی دریافت می‌کند.
به همین جهت حداقل سرمایه برای بازار جهانی فارکس نباید کم باشد تا بتوانید ارز ایران را به ارز دلار تبدیل نمایید. در غیر این صورت سودی دست شما را نخواهد گرفت و در عوض باید به صرافی‌ها نیز مبالغی را بپردازید.
با تمام این توضیحات میتوان نتیجه گرفت که بله شما میتوانید حداقل سرمایه برای بازار فارکس را داشته باشید اما قبل از آن بهتر است با مفهوم لات در فارکس آشنا شوید.
لات همانند یک نوع مبدل در بورس فاکس است که چیزی شبیه سکه و کوین‌های روی میز پوکر می‌باشد و برای انجام معاملات مورد استفاده قرار می‌گیرد. حداقل سرمایه برای این بازار به وسیله لات مشخص گشته و میزان واحد متفاوتی نیز دارد.
آشنایی با مفهوم لات در بازار جهانی فارکس
برای درک بهتر مفهوم لات در فارکس و تاثیر آن در حداقل سرمایه برای فارکس شما یک کیسه شن را در نظر بگیرید. برای خرید شن قطعا به کیسه نیاز خواهید داشت و این شن‌ها در کیسه‌های کوچک و بزرگ قابل خریداری هستند.
لات نیز در بورس فارکس حکم همان کیسه را دارد. زمانی که به سراغ معامله‌ی ارزهای جهانی می‌روید، این کار با به کارگیری اندازه لات‌های موجود در بازار Forex صورت می‌پذیرد. لات در فارکس تعیین می‌کند که در بازار به چه میزان سرمایه احتیاج خواهید داشت و از این میزان نیز چه مقدار سود فارکس خواهید به دست آورد.
انواع لات در بازار فارکس
لات‌ها در سطح جهانی بازار Forex به چهار دسته تقسیم می‌شوند که شامل موارد زیر هستند:
لات استاندارد
لات استاندارد در این بازار بورس به اندازه 100هزار واحد ارزی ارزش و قیمت دارد و به اندازه ده دلار نیز در هر پیپ تغییر می‌کند. سرمایه گذاری در فارکس با لات استاندارد 25 هزار دلار می‌باشد. معمولا شرکت‌های تجاری در معاملات ارزی خود از آن استفاده می‌کنند.
مینی لات
جهت سرمایه گذاری فارکس این لات تاثیرات بسزایی ایجاد می‌نماید. مینی لات در فارکس به اندازه 10 هزار واحد مالی ارزش دارد و حداقل سرمایه برای فارکس 10 هزار دلار است. علاوه بر آن میزان مبدل هر پیپ نیز یک دلار محسوب می‌گردد. مینی لات تاکنون قابل توجه تریدرها به خصوص تازه‌کاران بوده است.
نانو لات
جهت معامله در این لات شما نه به سرمایه بالایی نیاز دارید و نه سود بازار فارکس خاصی دست شما را می‌گیرد. نانو لات در فارکس تاکنون چندان مورد استفاده قرار نگرفته است به همین خاطر خیلی به آن نمی‌پردازیم.
میکرو لات
میکرو لات به عنوان کوچک‌ترین وارد تجاری و عملی شناخته می‌شود. اگر سرمایه 100دلار داشته باشید به راحتی میتوانید وارد این لات شوید. هر پیپ تغییر در آن نیز به اندازه 10 سنت مورد محاسبه قرار می‌گیرد.
چه میزان سرمایه در بازار فارکس توصیه می‌شود؟
حداقل سرمایه برای ورود به فارکس را 500 دلار در نظر بگیرید. در این صورت میتوانید از قابلیت‌های بالقوه‌ای استفاده کنید. اگر تازه کار هستید و قصد دارید که در بازار فارکس سرمایه گذاری نمایید، حداقل موجودی برای فارکس بهتر است که با 500 دلار آغاز گردد.
هر مبلغی را که برای این کار در نظر دارید، ریسک معامله را تا یک درصد محدود می‌نماید. این نکته را در نظر داشته باشید که سرمایه اولیه در نظر گرفته شده بر میزان درآمد شما تاثیرگذار خواهد بود.
درامد از فارکس چقدر است ؟ اگر شما نیز جزء افرادی هستید که قصد دارید از طریق بازار معاملات فارکس کسب درآمد داشته باشید، همیشه این نکته را در ذهن خود بسپارید که سرمایه بیشتر برابر است باسود فارکس بیشتر. اگر با سرمایه کمی وارد این معاملات شوید، ممکن است که در کوتاه‌ترین زمان ناامید گشته و وقت و انرژی خود را نیز بیهوده تلف کنید بنابراین در پاسخ درامد فارکس چقدر است باید گفت سرمایه گذاری بیشتر مساوی درآمد بیشتر می باشد.
حداقل سرمایه برای فارکس بهتر است با مبالغ بالا شروع گردد و اگر دچار تردید هستید پیشنهاد می‌نماییم در این رابطه با کارشناسان بورس شکار روند در ارتباط باشید تا آموزشات لازم را در اختیارتان قرار دهند.
چگونه می‌توانیم ریسک سرمایه گذاری را در فارکس کاهش دهیم؟
زمانی که وارد فارکس شده‌اید، بهتر است که استراتژی‌های مناسبی نیز در این معاملات در نظر داشته باشید تا سود بازار فارکس بالایی به دست آورید. شما میتوانید برای کاهش ریسک از حساب پم کمک بگیرید. به این منظور که وجوه خود را به چندین مدیر که در این زمینه تخصص دارند، ببخشید.
اگر یکی از مدیران در انجام معاملات با ضرر و زیان روبرو گردید، باقی افراد با عملکرد و استراتژی‌های درست‌تری می‌توانند کار را پیش ببرند. امکانات موجود در سبد پم این قابلیت را برای شما فراهم می‌آورد که از چند فرد کاردان کمک بگیرید.
چند راهکار هوشمندانه برای موفقیت در معاملات فارکس
برای اینکه با سرمایه گذاری فارکس و حداقل موجودی برای فارکس که در نظر گرفته‌اید، به نتیجه‌ای دست پیدا کنید، ابتدا باید اهداف خود را مشخص سازید همانطور که در بالاتر نیز اشاره شد شما می توانید شروع فارکس با ۱۰ دلار نیز داشته باشید تنها باید استراتژی خرید خود را مشخص نمایید.
مثلا برای چه موضوعی در این بازار حضور پیدا کرده‌اید و معاملات خود را در راستای رسیدن به چه اهدافی انجام می‌دهید؟ مشخص نمودن اهداف می‌تواند انگیزه‌ای در میزان موفقیت شما باشد.
مطالعه و یادگیری مداوم را در این مسیر فراموش نکنید که فارکس به عنوان بازار بزرگ جهانی مدام در حال تغییر و تحول می‌باشد. یعنی هرچه شما از سیاسی، تغییرات و نوسان‌های اقتصادی آن آگاهی داشته باشید باز هم کم است.
بنابراین بر روی مطالعات خود کار کنید و حداقل سرمایه برای فارکس را نیز با ارقام بالا آغاز نمایید.
حداقل سرمایه برای فارکس بر اساس مینی لات چقدر است؟
تصور کنید که با 100 دلار قصد دارید در واحد مینی لات سرمایه گذاری فارکس کنید، در این صورت حداقل سرمایه برای ورود به فارکس 1000 دلار خواهد بود. حال زمانی که 100 پیپ را بعد از مدت‌ها سرمایه گذاری به دست آورده‌اید، در این صورت هر پیپ در مینی لات نیز برابر با یک دلار بوده و در آخر به 100 دلار سود خواهید رسید.
اکنون به جای این 1000 دلار سرمایه خود را در بازار ارز جهانی فارکس 5000دلار در نظر بگیرید. به نظر شما با این ارقام به چه میزان سودی دست خواهید یافت؟
بله درست حدس زدید، شما میتوانید بر اساس مینی لات 500 دلار در کسب و کار خود سود فارکس کنید. به همین خاطر درست است که حداقل سرمایه برای فارکس اختیاری است، اما هرچه سرمایه گذاری بیشتری داشته باشید، میتوانید به سود خوبی هم برسید.
اکنون به جای این 1000 دلار سرمایه خود را در بازار ارز جهانی فارکس 5000 دلار در نظر بگیرید. به نظر شما با این ارقام به چه میزان سودی دست خواهید یافت؟ بله درست حدس زدید، شما میتوانید بر اساس مینی لات 500 دلار در کسب و کار خود سود کنید.
به همین خاطر درست است که حداقل سرمایه برای فارکس اختیاری است، اما هرچه سرمایه گذاری بیشتری داشته باشید، میتوانید به سود در فارکس خوبی هم برسید.
سخن پایانی از حداقل سرمایه برای فارکس
در این نوشتار آموختیم که حداقل سرمایه برای ورود به فارکس درواقع موضوعی است که در اختیار خود سرمایه گذار می‌باشد و مبلغ خاصی برای آن در نظر نگرفته شده است. اما در کل بهتر است که حداقل موجودی برای فارکس مطابق با مینی لات صورت پذیرد. حوزه مینی لات در فارکس با نوسانات کمتری روبرو بوده و قابل اعتمادتر است.
نکته دیگری که قابل عرض است، این می‌باشد، در حداقل سرمایه برای فارکس میتوانید بروکر اهرم (Leverage) مالی در ازای چند برابر سرمایه اصلی خود دریافت نمایید. ممنونم که تا پایان این مقاله با ما همراه بوده‌اید.
برای سرمایه گذاری طلا بخریم یا زمین ؟
برای سرمایه گذاری طلا بخریم یا زمین ؟ این سوال تو هم هست؟ پس مطمئنم برای پیدا کردن جواب حتما عجله داری.
شاید هیچ دوره‌ای، حداقل تا اونجا که عمر و حافظه ما قد می‌ده، همه افراد از هر قشر و طبقه‌ای دنبال راه‌های مناسب برای سرمایه گذاری نبودن.
دلیلش هم واضح و منطقیه:
ارزش پول به طرز بی‌سابقه‌ای کم شده و کمتر هم می‌شه، پس باید ارزش سرمایه رو به شکل دیگه‌ای حفظ کنیم.
حالا اگه سوالت اینه که برای سرمایه گذاری طلا بخریم یا زمین و ملک، این مقاله رو بخون.
از کجا بفهمیم برای سرمایه گذاری بهتره طلا بخریم یا زمین ؟
قبل از اینکه به جواب این سوال برسیم، باید سوال مهم‌تری رو از خودت بپرسی:
هدفت از سرمایه گذاری چیه؟
خرید طلا یا زمین قراره برات چی کار کنه؟
بذار سوالات جزئی‌تری بپرسم:
هدفت از سرمایه گذاری کوتاه مدته یا طولانی مدت؟
چقدر زیر و بم خرید و فروش طلا یا ملک رو بلدی؟
آیا تصمیم داری روی سرمایه‌ات کار کنی یا فقط میخوای بذاری یه گوشه بمونه و چند سال بعد برگردی سراغش؟
وقتی متوجه شدی خواست و هدف خودت چیه، بعد می‌تونی درباره زمینه سرمایه گذاری تصمیم بهتری بگیری.
با آگاهی شفاف از قصد و نیت خودمون بهتر تصمیم می‌گیریم که طلا بخریم یا زمین .
اگر اهل ریسک نیستی و به سود کمتر راضی می‌شی، سکه بخر
اگه میخوای سرمایه ات رو وارد بازار طلا کنی، باید بری سراغ خرید طلا دست دوم یا سکه.
چون خرید طلای زینتی با احتساب مزد ساخت و مالیات و… به صرفه نیست.
البته خرید و فروش طلای دست دوم یا طلای آب شده هم به همین راحتی نیست.
باید توی این زمینه آشنا و راهنما داشته باشی.
از طرفی هم باید مطمئن باشی موقع فروش، خریدار مناسبی وجود داره.
خیلی طبیعیه که اصل و واقعی بودن این مدل طلاها زیر سوال باشه.
اما سکه این دردسر رو نداره، البته به شرطی که از جای معتبر خریداری بشه.
حواست باشه سکه رو باید از کسانی بخری که به صورت رسمی و اختصاصی در زمینه سکه فعالیت می‌کنن. یعنی چی؟
یعنی ممکنه حتی طلافروش‌ها هم سکه‌ای رو بفروشن که بانکی نیست.
حالا سوال اصلی هنوز باقی هست: برای سرمایه گذاری طلا بخریم یا زمین ؟
به صورت کوتاه می‌تونم این جواب رو بدم: اگه فقط میخوای ارزش پولت حفظ شه و مقداری هم سود بیاد روش، خرید طلا (سکه) روش خوبیه.
اگه از فعال بودن تو بازار سرمایه خوشت میاد و سود بیشتر میخوای، برو سراغ ملک!
بر خلاف طلا، خرید و نگهداری زمین همه جا و تا هر زمان سودآور نیست.
باید بدونی چه زمینی بخری، چه چیزهایی رو مد نظر داشته باشی، چه زمانی بفروشیش و تبدیل به ملک بهتر کنی و….
در عوض، سودی که به دست میاد خیلی بیشتر خواهد بود.
فقط کافیه یه سر به سایت‌های معتبری بزنی که قیمت سکه و ملک رو توی سال‌های گذشته با سند و نمودار بررسی کردن.
درسته که انگار قیمت طلا ترمز بریده، اما بازار ملک حکایت از افزایش قیمت بیشتری داره.
اصلا از قدیم گفتن پولت رو جایی بذار که باد زیرش نره!
و دهه‌هاست که حداقل توی کشور خودمون، خرید ملک و زمین بهترین و مطمئن‌ترین روش برای حفظ و البته افزایش سرمایه است.
با دونستن شرایط اقتصادی و اجتماعی هر دوره، بهتر می‌تونیم تصمیم بگیریم که باید طلا بخریم یا زمین .
این بازی قواعدی داره که همه بلد نیستن!
اگه تصمیم گرفتی پولت رو برای خرید ملک و زمین بذاری، باید قواعد بازی رو هم بلد باشی.
باید تصورات درست و ذهنیت مناسبی داشته باشی.
مثلا اگر تمام هدفت اینه که بالاخره یه زمینی بخری و اسمت توی سند نوشته یک سرمایه گذاری بی دردسر شه و بعدش بگی آخیش راحت شدم! داری اشتباه می‌کنی!
درسته، اگه امروز یه قطعه زمین بخری و کاری بهش نداشته باشی به احتمال خیلی زیاد تا ده سال آینده رشد قیمت بالایی خواهد داشت.
اما این نباید برات کافی باشه!
باید بازی سرمایه گذاری روی ملک رو یاد بگیری و یه قطعه زمین رو بکنی دو قطعه، بعدش اگه دوست داشتی ویلا هم بخری، زمین شهرستان رو تبدیل به زمین شهرهای بزرگ بکنی و…
در این حالته که پله‌ها رو دو تا یکی می‌ری بالا و به یک سرمایه گذار واقعی تبدیل می‌شی!
یادت نره اینستاگرام علی درجزینی رو دنبال کنی
چون در هفته‌های اخیر همیشه لایوهای رایگان، استوری و پست‌های آموزشی به‌روز و مفیدی رو درباره این که طلا بخریم یا زمین به اشتراگ گذاشته.
محتوای پیج علی درجزینی برگرفته از تجربه‌های خودشه… داغ داغ و دست اول!
تازه لایوهایی هم با حضور مهمانان کارکشته و خبره‌ای در زمینه‌های مختلف می‌ذاره که کلی اطلاعاتت رو گسترش می‌ده و دید بازتری برات ایجاد می‌کنه.
معطل چی هستی؟ اینجا رو کلیک کن و صفحه رو دنبال کن!
خرید طلا با پول کم راحت تره…
شاید اینجوری باشه که می‌گی.
وقتی قرار باشه مثلا با ۵۰ میلیون تومان سرمایه‌گذاری کنی مسلما خرید طلا دست‌یافتنی‌تر و معقول‌تره.
اما نذار کم بودن سرمایه اولیه تو رو از برداشتن قدم‌های بزرگتر منع کنه.
در واقع اگه یک بار برای همیشه تصمیم نگیری که از یک پله کنده بشی و به سطح بالاتر بری و منتظر باشی که یه روز خوب و زمان مناسبش از راه برسه، فقط عمرت رو تلف می‌کنی….
تو با سرمایه زیر ۱۰۰ میلیون تومان (و حتی کمتر!) هم می‌تونی وارد بازار مسکن و ملک بشی و زمین بخری.
این دقیقا کاریه که ما در ابر طلایی انجام دادیم و علی درجزینی آموزش اون رو در اختیار کسانی گذاشته که مشتاق بودن و بهونه‌ها رو کنار گذاشتن.
میخوای یاد بگیری چطور می‌شه با سرمایه کم زمین خرید؟ اینجا رو ببین!
هر لحظه‌ای که از دست می‌دی، فرصتیه که در اختیار بقیه می‌ذاری…
جدا از اینکه به نظر خودت بهتره طلا بخریم یا زمین ، رمز موفقیت برای هر مدل سرمایه گذاری اینه:
آموزش درست و اقدام فوری!
اما اقدام فوری بدون آموزش مناسب ممکنه نتیجه خیلی درخشانی نداشته باشه! به نظرت بهتر نیست راهی رو که کسی قبلا رفته و هموار کرده، دوباره از اول شروع نکنی؟
هر لحظه‌ی عمر گرانبهاترین سرمایه است که بهتره همیشه هم صرف آزمون و خطا نشه.
گاهی باید تجربه کسب کرد، اما گاهی هم باید آموزش دید!
حالا که با این حرف من موافقی و از طرفی هم مصمم (یا کنجکاو) هستی که نکات مگوی سرمایه گذاری روی ملک رو یاد بگیری، همین الان روی تصویر زیر کلیک کن و حتی یک لحظه دیگه رو هم از دست نده!
دیدگاه شما